21.01.2016
21.01.2016. АПИ — За удостоверение договоров по продаже доли недвижимости или имущества несовершеннолетнего нужно будет заплатить нотариусу 0,5 процента от суммы сделки. Новый порядок тарификации таких сделок разъяснила Федеральная нотариальная палата.
Вступивший в силу 29 декабря закон предусматривает, что договора продажи доли в общем имуществе не являющемуся сособственником лицу должны удостоверяться у нотариуса. Такой порядок призван предупредить споры и злоупотребления – частнопрактикующий служитель юстиции обязан удостовериться в надлежащем уведомлении имеющих преимущественное право приобретения такой доли лиц. Также исключительно через нотариуса оформляются сделки с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним и признанным ограниченно дееспособным гражданам.
Одновременно законодатели снизили тарифы на удостоверение договоров отчуждения квартир, домов, земельных участков и иных объектов недвижимости супругам, родителям, детям и внукам: при стоимости такого имущества до 10 млн рублей нотариусу нужно будет заплатить 3 тысячи рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, свыше – цена снижается до 0,1 процента. При этом тариф не может превышать 50 тысяч рублей.
Вместе с тем разосланное Федеральной нотариальной палатой письмо свидетельствует, что к новым обязательным сделкам льготные тарифы не применяются. «За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ, установлена государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей», – констатирует президент палаты Константин Корсик.