25.09.2023
25.09.2023. АПИ — Частный дом, являвшийся единственным жильем должника, сгорел. Может ли быть обращено взыскание на расположенный под ним земельный участок?
Действующий Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает «исполнительский иммунитет» – запрет обращать взыскание на определенные виды имущества. В первую очередь – на единственное жилье должника, а также на принадлежащий ему земельный участок, на котором оно расположено.
Вместе сам участок жильем не является. Как только жилой дом как вещь погибает, право собственности на него прекращается. То есть оставшийся после пожара земельный участок иммунитетом не обладает и может быть направлен на погашение задолженности.
В то же время стоит отметить, что одним из принципов исполнительного производства является неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи. Исходя из этого принципа стоило бы ожидать некой либерализации в части описываемого случая, хотя из буквального толкования закона это и не следует.