23.09.2024
23.09.2024. АПИ — Плату за получение выписок и иных материалов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предлагается увеличить минимум в два раза. С такой инициативой выступила Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Действующие тарифы были установлены Росреестром в 2020 году, за прошедшие четыре года в них дважды вносились изменения. Плата зависит от способа получения сведений (в электронном виде или на бумажном носителе) и заявителя (физическое или юридическое лицо). Так, за заказанную через Интернет обычную выписку об объекте недвижимости гражданин должен заплатить 350 рублей, компания – 870. Такой же бумажный документ обойдется в 700 и 2550 рублей соответственно. Государственные органы платят по установленным для частных лиц тарифам, а в установленных случаях (например, суды) получают материалы бесплатно.
Подготовленный регистрирующим органом проект предусматривает двукратное повышение платы. В частности, электронная выписка из ЕГРН подорожает до 700 рублей для частных заявителей и 1,4 тысячи – для корпоративных. За бумажную копию правоустанавливающих документов с граждан предлагается взимать 680 рублей, с организаций – 2160. Такая же копия межевого плана обойдется минимум в 3,5 тысячи. За электронную выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве частному заявителю придется заплатить 1,6 тысячи рублей, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным – 3,5 тысячи и так далее.
По уверению Росреестра, новые тарифы «проиндексированы с учетом инфляции», которая за последние пять лет составляла не менее 5 процентов в год. Такое повышение позволит снизить нагрузку на информационные системы ЕГРН, что, «в свою очередь, будет способствовать их бесперебойной работе и окажет благоприятное влияние на сроки предоставления государственной услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета», – констатируют в ведомстве.
В свою очередь, вводится новая льгота – 50-процентная скидка на получение выписок инвалидами, многодетными семьями и ветеранами боевых действий.
Кроме того, в среднем в пятьдесят раз планируется повысить «оптовые» тарифы – за доступ к федеральной государственной информационной системе (ФГИС) ЕГРН. Плату за формирование электронного документа, содержащего сведения о 100 объектах недвижимости, предлагается увеличить с 460 до 29 тысяч рублей, 200 объектов – до 232 тысяч, 300 – 1,7 млн. Действующие цены, по уверению чиновников, существенно ниже стоимости получения сведений в обычном порядке. «Установление справедливого размера платы за предоставление сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН сократит количество случаев получения сведений для последующей перепродажи третьим лицам, что окажет дополнительное благоприятное влияние на защиту персональных данных правообладателей объектов недвижимости от их противоправного распространения», – отмечается в пояснительной записке.
Напомним, что каждый гражданин или организация вправе получить выписку о любом объекте недвижимости. Однако с 1 марта 2023 года в них не указываются персональные данные (о фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя. Эти сведения предоставляются только самому собственнику, с его согласия, а также нотариусам, судам и иным уполномоченным органам.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в этом году из ЕГРН ежемесячно выдавалось 28 млн выписок, копий документов и иных материалов. За последние пять лет количество таких запросов увеличилось более чем в шесть раз.